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发布时间:2019/11/22 16:41:46 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯  11月22日,深圳市集中出让6宗地块,总建筑面积约77.2万平方米,挂牌起始总价约131.67亿元。最终1宗流拍,5宗成交,总成交价127.51万元。

招商&华润以底价20.42亿元摘得G11325-8023地块,楼面价15404元/㎡。该地块位于坪山区碧岭街道,土地面积3.31万平方米,建筑面积13.25万平方米,起始价20.42亿元,最高限制29.60亿元,出让年限七十年,土地用途为二类居住用地。

出让条件显示,该地块须配建只租不售人才住房初始配建面积为11160㎡,商品住房入市最高均价35700/㎡。同时地块东侧涉及5株古树,需进行避让保护,古树保护范围为树冠垂直投影5米范围内,最小不应小于植株地径的3倍,保护范围内不得开挖,竞得人在建设时须按要求围挡作业,文明施工。

经46轮竞价,五矿以25.6亿元竞得G11340-8034地块,楼面价19820元/平,溢价率21.79%。该地块位于坪山区马峦街道,出让面积2.87万平,用途为住宅用地,容积率4.5,建筑面积12.92万平,起始价21.02亿元。

出让文件显示,该地块普通商品住房入市最高均价为38750/平方米,该宗地人才住房初始配建面积为11080平方米。

坪山区坑梓街道G14313-8018因无人应价而流拍。该地块建筑面积221400㎡,挂牌起始价23.85亿元,起始楼面价10772元/㎡,最高限制地价34.58亿元,最高楼面价15619元/㎡。出让文件显示,该地块配建只租不售人才住房初始配建面积为50400㎡,商品住房入市最高均价30450/㎡。

经84轮竞价,中海以总价50.2亿元竞得A816-0068地块,楼面价37404元/平,溢价率23%。该地块位于龙华民治街道,出让面积2.74万平,用途为住宅用地,容积率4.9,建筑面积13.42万平,起始价40.79亿元。出让文件显示,A816-0068宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米,该宗地人才住房初始配建面积为13100平方米。

经过56轮竞价,电建地产以26.4亿元竞得光明区新湖街道A650-0376地块,楼面价24789元/㎡,溢价率28%。该地块土地面积2.37万平方米,建筑面积10.65万平方米,起始价20.7亿元,土地使用年限七十年,土地用途为二类居住用地。出让文件显示,本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

深圳市人才安居集团以底价4.89亿元摘得G15401-1508地块,楼面价10880元/㎡。该地块位于大鹏新区坝光地区,土地面积1.55万平方米,建筑面积5.23万平方米,起始价4.89亿元,出让年限七十年,用途为二类居住用地。

出让文件显示,本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限地价、 限人才住房销售均价和最高销售单价 ,竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。本次出让宗地项目建设可售人才住房,不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建比例。人才住房销售均价不高于20520元/㎡,最高销售单价不高于23598元/㎡ 。

(责任编辑:崔瑞婷)
中国网地产

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